Facciamo un pò di chiarezza sull’IMU e sulla TASI
Nella Rubrica Fisco di Radio 1 Rai in onda il mercoledì dalle 17.45 è intervenuto il dr. Federico Sguazzin, esperto in materia della nostra associazione, che ha trattato il tema dell’IMU e della TASI.
Ecco in pillole alcune utili informazioni da sapere soprattutto in questo periodo di …dichiarazioni dei redditi!
Chi deve pagare l’IMU e TASI?
L’Imposta Municipale Unica e la Tassa sui Servizi Indivisibili sono dovute da tutti coloro che possiedono:
- fabbricati;
- area fabbricabile;
- terreni agricoli (solo IMU).
Con il termine possesso si fa riferimento alle seguenti casistiche:
- il proprietario dell’immobile;
- il titolare del diritto reale di godimento su una cosa altrui: usufrutto; uso; abitazione; enfiteusi e superficie;
Nel caso di più soggetti contitolari dell’immobile, ciascuno è tenuto a versare l’IMU e la TASI per la quota di sua spettanza.
L’IMU e la TASI non sono dovute per l’abitazione principale e le relative pertinenze, ad eccezione delle unità immobiliari “di lusso”, censite nelle categorie A/1, A/8 e A/9.
Quali sono le Aliquote IMU e TASI ?
I limiti massimi e minimi sono stabiliti dalla legge. Ciascun comune, tuttavia, può modulare le aliquote riducendole e aumentandole, sempre all’interno dell’intervallo normativamente stabilito.
Come vengono liquidate l’IMU e la TASI?
L’IMU e la TASI sono dovute per anni solari e devono essere liquidate in proporzione:
- alla quota di possesso;
- ai mesi dell’anno durante i quali si è protratto il possesso. Viene computato per intero il mese nel quale il possesso si sia protratto per almeno 15 giorni.
Quando si versano l’IMU e la TASI?
I termini di versamento dell’IMU e della TASI sono i seguenti:
- la prima rata deve essere versata entro il 16 giugno ed è determinata sulla base delle aliquote e delle detrazioni previste per l’anno precedente;
- la seconda rata, a saldo e conguaglio sulla prima rata, deve essere versata entro il 16 dicembre sulla base delle aliquote deliberate dai Comuni per l’anno cui si riferisce il versamento.
Come si versano l’IMU e la TASI?
Il versamento delle imposte può essere effettuato, in alternativa, mediante:
- modello F24;
- l’apposito bollettino postale.
Per ogni informazione ulteriore non esitate a contattarci al tel. 04321721212 oppure al cel. 3473092244 oppure alla e.mail: info@consumatoriattivi.it. Vi sapermo aiutare con cordialità e competenza!
Dr. Federico Sguazzin